AUDOUARD SYNDIC
SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ – HOSSEGOR
Notre vision de la gestion des copropriétés
Pour nous, chaque copropriété est à la fois unique… et semblable à toutes les autres !
Semblable ? Oui. Parce que nous savons que les copropriétés se ressemblent, et ont forcément les mêmes besoins : gestion rigoureuse, présence sur le terrain, anticipation des travaux, rapidité d’intervention, et surtout une grande rigueur et une bonne disponibilité.
Administrer une copropriété, c’est consacrer du temps et de l’attention à chacun des aspects de la vie d’une résidence, du plus anodin au plus exceptionnel.
Depuis plus de 40 ans, nous nous occupons exclusivement de la gestion de copropriétés. C’est pour cela que nous allions compétence et attention.
Unique ? Oui. Toutes les copropriétés se ressemblent mais chacune est unique : occupants, environnement, équipement, architecture et situation sont autant de facteurs conditionnant la « personnalité » d’une résidence, ses besoins et ses problèmes éventuels.
Personnaliser la gestion d’une copropriété, prendre en compte toutes ses caractéristiques, c’est s’adapter à ses particularités, déceler ses besoins spécifiques et ceux de ses copropriétaires.
Nous administrons de nombreuses résidences, principales ou secondaires, de toutes tailles et situations, en ville ou au bord de l’océan, d’architectures parfois bien différentes.
C’est pourquoi nous savons que la gestion de votre copropriété a aussi des impératifs bien à elle.
Gestion Administrative
Nous assurons une gestion administrative rigoureuse, incluant la tenue des assemblées générales, la rédaction des procès-verbaux et la gestion des contrats de maintenance.
Gestion Financière
Audouard Syndic s’occupe de la gestion financière de votre copropriété, avec un suivi précis des budgets, des comptes et des appels de fonds.
Gestion Technique
Notre équipe veille à l’entretien et à la maintenance de votre immeuble, en coordonnant les interventions nécessaires pour garantir la sécurité et le confort des résidents.
Notre cabinet bénéficie d’une excellente notoriété et dispose d’une solide expertise juridique et technique.
Dans notre métier, les qualités humaines et les compétences de nos collaborateurs sont primordiales. Pour rester performants, ils suivent chaque année un programme de formation, tant technique que juridique, dispensées par des intervenants extérieurs (avocats, universitaires, experts).
Notre zone géographique d’intervention implique également une connaissance particulière des différentes pathologies du bâti, plus particulièrement celles du béton armé, avec l’expérience de chantiers de traitement de la corrosion.
Jérôme Lassalle, le dirigeant du cabinet, est membre de la Chambre Nationale des Experts en Copropriété (CNEC), et enseigne à l’Université de Bordeaux & à l’Inseec.
Notre histoire
Créé en 1978, AUDOUARD SYNDIC était à l’origine le département Syndic de Copropriété de l’agence AUDOUARD IMMOBILIER.
C’est devenu en 1994 une société indépendante, sans changement au sein de l’organisation interne et du personnel, partageant ses locaux avec les activités de transaction et de location d’Audouard Immobilier.
Le cabinet a été dirigé pendant 40 ans par Thierry AUDOUARD.
En 2018, Jérôme LASSALLE a pris le relais après avoir été son bras droit durant 25 ans.
Depuis 2023, le cabinet s’est implanté dans la zone d’activités Pédebert, toujours à Hossegor.
Aujourd’hui, AUDOUARD SYNDIC administre plus de 140 résidences pour près de 6 000 lots principaux (10 000 lots au total), sur les communes d’Hossegor, Capbreton, Seignosse, Soustons, Vieux-Boucau, Moliets, Dax, St Paul les Dax, Ondres, St Vincent de Tyrosse, St Martin de Hinx et Bayonne.
Nous nous sommes également spécialisés dans la gestion des Associations Syndicales Libres (ASL), des ensembles immobiliers complexes, ainsi que des copropriétés ayant le statut de Résidence de Tourisme.
Notre équipe
Nos 8 collaborateurs sont dédiés à 100% à la gestion des copropriétés :
– 4 gestionnaires d’immeubles,
– 1 gestionnaire administrative en charge du suivi technique, des dossiers d’assurance et des relations avec les notaires,
– 2 comptables copropriétés
– 1 comptable paye gardiens
Ils sont tous équipés d’un système informatique de dernière génération SEPTEO, permettant le traitement comptable, juridique et administratif, mais aussi technique et digital des copropriétés que nous administrons. La communication avec les copropriétaires est également facilitée par l’emploi des canaux numériques, SMS et emails.
Accessible à tous les copropriétaires, notre Extranet Copropriété est un service sécurisé et gratuit, accessible 24h/24 via internet.
Il vous permet notamment :
- de consulter votre compte copropriétaire,
- de consulter et télécharger tous vos documents personnels (appels de fonds, courriers, attestations, etc.),
- de régler vos charges en ligne, en toute sécurité,
- de consulter et télécharger les documents de votre immeuble (règlement de copropriété, procès-verbaux, documents techniques, etc.)
Informations Juridiques
Le Cabinet AUDOUARD SYNDIC SAS au Capital Social de 40 000 euros, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Dax sous le n° 394-443-451, dont le siège social est situé 438 avenue de Pascouaou à 40150 Hossegor, dont le Président est Jérôme Lassalle.
- Titulaire de la carte Professionnelle Syndic : n° CPI 4002 2016 000 007 103 délivrée par la CCI des Landes
- Garantie financière de 9 120 000 € (au 1er janvier 2024) délivrée par la Caisse de Garantie GALIAN SMABTP 89 rue de la Boétie à 75008 Paris
- Responsabilité civile professionnelle GALIAN SMABTP n° 01-110568H.
- Adhérent à la FNAIM n° 19.591
- Adhérent et partenaire de l’ANGC (association nationale des gestionnaires de copropriété)
Informations de contact :